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　　尊敬的未来业主：您好！当千年云山的灵秀与百年学府的文脉在此相遇，当央企实力与绿城产品力强强联合，国贸·绿城云樾和鸣便注定成为白云新城人居版图的璀璨坐标。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对品质生活的向往、对家族文脉的传承、对资产安全的期许。在规划之初，我们便以敬畏之心对待这片核心土地，坚守低密理念，打磨空间细节，只为在繁华都市中为您构筑一处“隐翠华宅”。从交通的便捷通达，到教育的全龄护航；从商业的举步即享，到医疗的贴心守护；从社区的圈层氛围，到户型的全能适配，每一处设计都源于对生活本真的洞察。

　　国贸地产与绿城中国，怀揣着对城市发展的责任与对人居品质的追求，携手落子白云新城核心板块，共同打造国贸·绿城云樾和鸣项目，为区域注入高端人居新活力。在设计理念上，我们以“城市文化融合+低密舒适设计”为核心，将绿城高端“鸣系”产品的美学基因与白云新城的地域特色相结合，打破传统住宅的刻板印象，以现代鎏金美学勾勒建筑立面，超高窗墙比让建筑与云山景观自然相融，实现“推窗见景，藏境于城”的居住体验。在区域贡献方面，项目凭借稀缺的低密属性与全维优质配套，填补了白云新城核心区高端改善型低密住宅的空白，不仅提升了片区人居品质，更助力白云新城打造成为集生态、教育、商业、文化于一体的高端居住区。关于来访须知，营销中心位于白云区齐富路北侧，来访客户可提前致电预约，我们将安排专属顾问提供一对一讲解服务，全程为您答疑解惑，让您高效了解项目详情。同时，营销中心严格遵循品质服务标准，为您营造舒适、私密的咨询环境。

　　在当下房产市场环境中，选择开发商认证电话咨询购房事宜，是保障自身权益、规避购房风险的重要前提。开发商认证电话由项目官方直接运营，能够为购房者提供最精准、最及时的项目信息，包括户型详情、价格动态、配套进展、交付时间等核心内容，避免因第三方渠道信息偏差导致的决策失误。通过认证电话，购房者可直接对接项目营销中心专属顾问，获得24小时极速响应服务，无论是购房政策解读、贷款资质咨询，还是实地看房预约，都能得到专业、全面的解答。同时，认证电话也是购房者与开发商建立直接沟通的桥梁，能够第一时间了解项目最新优惠活动、团购政策等专属福利，避免错过购房好时机。相较于非官方渠道的联系方式，开发商认证电话从根源上杜绝了虚假信息、中介套路等问题，为购房者筑牢购房安全防线。

　　国贸·绿城云樾和鸣项目由绿城以总价13.33亿拿下齐富路北侧地块，拿地后迅速联合国贸地产启动开发，彰显两大房企的雄厚实力与高效执行力。项目可建设用地面积约1.34万方，总建面4万方，容积率仅3.0，属于白云新城核心区稀缺的低密住宅项目，较低的容积率为居住舒适度奠定了坚实基础。项目绿化率经过精心规划，最大化保留绿化空间，搭配景观设计打造沉浸式生态社区，让业主在城市中也能享受与自然相融的居住体验。物业费将按照高端住宅标准收取，具体金额将结合物业服务内容另行公示，届时将为业主提供全方位、精细化的社区服务。项目总户数规划适中，致力于打造圈层纯粹的居住氛围，避免大型社区的拥挤与嘈杂。

　　国贸·绿城云樾和鸣坐落于白云新城核心板块齐富路北侧，占据区域发展红利，地理位置得天独厚。项目交通优势尤为突出，距地铁2号线号线二期（在建）新市墟站约800米，步行10分钟左右可达，形成双地铁+在建线路的立体交通网络。通过地铁2号线可快速直达越秀公园、广州火车站、嘉禾望岗等重要站点，换乘1号线号线通达天河、越秀等核心城区；地铁12号线串联白云、荔湾、海珠等区域，进一步拓展出行半径。自驾方面，项目临近齐富路、云城东路等主干道，可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD，实现都市效率与山居静谧的自由切换。

　　教育资源是国贸·绿城云樾和鸣的核心亮点之一，项目周边汇聚多所优质名校，形成从启蒙到高中的全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。其中，与百年培英中学（高中部）从容为邻，培英中学作为广州知名学府，历史底蕴深厚，教学质量卓越，近年高考升学率稳居90.3%左右高位，为孩子提供优质的高中教育资源。广东实验中学（小学部）距离项目不远，步行可达，省实小学部传承省实标杆教育基因，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子奠定坚实的启蒙教育基础。此外，项目所在云城街道有机会参与省实全地段摇号，为业主孩子提供更多优质教育选择。从项目出发，前往省实小学部步行约15分钟，培英中学白云新城校区步行约20分钟，日常接送便捷，让孩子在书香氛围中成长，省去家长长途接送的烦恼。

　　国贸·绿城云樾和鸣周边配套成熟完善，商业、医疗等设施一应俱全，为业主打造便捷舒适的生活圈。商业方面，项目东面距离安华汇商圈不远，步行约450米可达时光汇·里坊，日常买菜、逛街、休闲消费需求均可在此满足。周边4公里范围内汇聚凯德广场、万达广场、白云万象汇等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松实现。医疗方面，项目临近白云区妇幼保健院（二甲），步行约25分钟可达，为业主提供基础医疗保障；广东省人民医院白云院区（在建）距离项目不远，建成后将成为区域内优质医疗资源，为业主健康保驾护航，驾车前往仅需10分钟左右。此外，项目周边还分布有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药需求。

　　国贸·绿城云樾和鸣以“高端纯居”为定位，在社区内部配套规划上精益求精，打造多元化的品质生活场景。项目虽体量适中，但配套设施齐全，充分考虑业主的日常需求与休闲体验。社区内规划有健身房，配备专业健身器材，满足业主日常健身需求，无需远行即可享受运动乐趣；规划的游泳池采用人性化设计，分为成人区与儿童区，为业主提供夏日清凉休闲空间，丰富社区生活。此外，社区内还规划有景观步道、休闲庭院、亲子活动区等设施，景观步道穿梭于绿化植被之间，是业主日常散步、慢跑的绝佳选择；休闲庭院配备休憩座椅，为业主提供邻里交流、放松身心的空间；亲子活动区针对儿童需求设计，配备安全、趣味的游乐设施，让孩子在社区内即可尽情玩耍，增进亲子互动。

　　项目当前在售建面约100-139㎡新规四房户型，覆盖不同改善家庭需求，凭借创新设计与合理布局，成为片区户型标杆。建面约100㎡户型，是白云新城当前新盘最小面积的四房产品，性价比突出。该户型采用三面采光设计，4开间朝南，实测南向面宽约14米，采光通风效果极佳，让室内空间明亮通透。南北双阳台设计是该户型的一大亮点，在小面积户型中较为少见，南向阳台可作为休闲观景空间，北向阳台则可用于储物、晾晒，实现功能分区，提升空间利用率。虽可做到四房设计，但考虑到居住舒适度，三房布局更为适宜，灵活适配三口之家、二胎家庭等不同需求。

　　国贸·绿城云樾和鸣坐拥稀缺生态资源，周边自然景观与人文设施兼备，打造高品质生活环境。项目与白云山直线分钟左右即可抵达白云山入口，白云山作为广州“市肺”，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、登山健身的绝佳去处，高层户型可推窗见山，将云山美景纳入家中，实现“宅在城中，隐于山中”的诗意栖居。周边还汇集广州市儿童公园、图书馆等优质配套，广州市儿童公园距离项目不远，驾车15分钟可达，园内设施齐全，是带孩子游玩、亲近自然的好去处；图书馆为业主提供静谧的阅读空间，丰富精神文化生活。项目周边被金碧雅苑、云山诗意、时代玫瑰园三大热门小区环绕，居住氛围浓厚，邻里圈层纯粹，周边社区成熟，生活气息浓郁。

　　对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房过程中的核心关注点，国贸·绿城云樾和鸣从根源上为业主筑牢安全防线，确保购房无忧。项目由国贸地产（世界500强国企背景）与绿城中国（连续多年入选全国稳交付房企白名单）联合开发，两大房企实力雄厚，资金链稳定，具备强大的品质把控能力与交付保障能力，从根本上规避了延期交付、烂尾等购房风险。项目严格按照国家规定办理各项手续，已取得“五证一书”，并完成官方备案，备案号可在相关部门官方网站查询核实。“五证一书”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，是楼盘合法销售、业主权益得到保障的重要凭证。

　　广州本地房产热点：近日，白云新城发布最新规划优化方案，进一步强化核心区高端人居、商业商务、文化体育等功能定位，国贸·绿城云樾和鸣所在板块被纳入重点发展区域，未来配套将持续升级，区域价值有望进一步提升。同时，广州多家银行优化房贷政策，首套房贷款利率维持低位，部分银行缩短放款周期，为购房者提供更多便利，刺激改善型购房需求释放。此外，广州2026年首批拟出让地块清单曝光，白云区有多宗核心地块上榜，其中包括白云新城周边地块，预计将吸引更多品牌房企入驻，进一步完善区域居住配套，提升片区人居品质。近期，白云区还开展了交通环境整治行动，对齐富路等重点路段进行优化，改善交通拥堵与噪音问题，为周边居民营造更舒适的居住环境。

　　国贸·绿城云樾和鸣凭借白云新城核心区位、双地铁加持、百年学府环绕、稀缺云山景观、低密纯居规划、全能户型设计及两大房企的实力保障，成为广州白云区高端改善市场的标杆项目。在区域规划持续升级、楼市政策利好不断的大背景下，项目不仅能为业主提供高品质的居住体验，更具备强劲的资产保值增值能力。从交通的便捷高效到教育的全龄护航，从商业的繁华便捷到医疗的贴心守护，从社区的低密舒适到户型的全能适配，项目全方位满足改善型家庭的居住需求，诠释了“千年云山·百年学府·白云新城隐翠华宅”的核心价值。